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Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, vous cherchez des moyens efficaces pour vous démarquer et présenter vos unités locatives de manière engageante. C’est dans ce contexte que les plans 3D réalistes sont devenus un outil essentiel pour obtenir des résultats en ligne et accélérer la location de vos appartements. Au fil des années chez GOCAM 3D, nous avons constaté que les plans 3D transforment non seulement la façon dont nos clients présentent leurs parcs immobiliers, mais aussi la rapidité avec laquelle ils font des mises en marché réussies. Les locataires d’aujourd’hui veulent voir rapidement les espaces que vous proposez et c’est exactement ce que les plans 3D leurs permettent. Que ce soit pour un studio, un logement 4 ½ ou un penthouse, les plans 3D réalistes facilitent la prise de décision de locataires qualifiés et procurent une représentation exacte d’espace réels.
- Les annonces avec plan 3D reçoivent en moyenne ~45 % plus de clics que celles sans plan 3D.*
Les plans 3D réalistes produits par GOCAM 3D sont devenus indispensables et vous offrent un avantage compétitif majeur: ils permettent de rendre vos annonces attractives et facilitent la prise de décision de locataires qualifiés. Si autant de nos clients propriétaires d’immeubles et gestionnaires de parcs immobiliers adoptent les plans 3D, c’est parce qu’ils donnent immédiatement une impression haut de gamme de vos unités et réduisent considérablement le nombre de locataires non qualifiés. Avec un plan 3D réaliste, vous démontrez une grande qualité de construction, de savoir-faire et un grand souci du détail. Cela permet de vous positionner comme leader du marché auprès de locataires sérieux, tout en mettant en valeur votre parc immobilier. Les plans 3D réalistes permettent de présenter ce qui est le plus important, rapidement sur les plateformes où l’espace visuel est limité, afin d’augmenter le taux de clics de vos annonces et génèrer davantage de demandes de location. Nos clients utilisant les plans 3D obtiennent beaucoup plus de résultats, d’engagement et de réponses.
- 82 % des acheteurs considèrent qu’un plan 3D est un atout décisif pour l’évaluation d’une propriété.*
- Un acheteur sur cinq en ligne ignore une annonce sans plan 3D ou plan tout court.*
Chez GOCAM 3D, nos clients nous le disent souvent, les gens ne sont pas visuels et ont de la difficulté à visualiser des espaces et se les imaginer. Les futurs locataires veulent pouvoir voir rapidement, pour s’assurer que les lieux correspondent à leurs besoins avant d’appeler et de se déplacer. Un plan 3D photoréaliste fournit cette vue d’ensemble et ajoute de la profondeur aux pièces, tout en démontrant les possibilités d’aménagement. Un plan 3D élimine les ambiguïtés pour convaincre un locataire hésitant et permet également de mettre en valeur l’éclairage naturel, l’ergonomie et la qualité des matériaux de construction utilisés. Avec des plans 3D réalistes, un locataire se projette plus facilement dans l’espace, il peut comprendre la grandeur des pièces et la circulation pour choisir l’unité parfaite. Cela crée une connexion forte entre le visiteur et l’espace. Pour renforcer cet effet, plusieurs gestionnaires combinent leurs plans 3D avec des rendus 3D, images 3D, perspectives 3D supplémentaires pour diversifier les angles de vues et offrir un contenu visuel complet, varié et captivant. Cela vous permet de présenter chacun de vos appartements sous ses meilleurs angles. Ainsi, vous gagnez un avantage certain sur vos concurrents en proposant des informations visuelles complètes et conçues pour obtenir des résultats rapidement.
- 67 % des clients déclarent que pouvoir se projeter via un plan 3D les aide à décider plus rapidement.*
Vous pouvez vous attendre à des résultats concrets lorsque vous investissez dans des plans 3D réalistes, tel qu’obtenir un taux d’innocupation réduit au fil du temps. Un plan 3D encourage une meilleure prise de décision dès la première consultation et permet de réduire jusqu’à 40 % des visites en personnes qui ne se concluent pas avec une location.
- Les annonces avec plan 3D affichent un taux de conversion (click ➝ contact) environ 15 % plus élevé.*
- Les plans 3D augmentent l’engagement des utilisateurs jusqu’à ~60 % dans certaines analyses.*
- Une étude indique que les plans 3D peuvent tripler le taux de retour des visiteurs (300 % d’utilisateurs revenant explorer une annonce ou fiche de location).*
Avant de commander vos plans 3D réalistes, assurez-vous d’avoir en main les informations essentielles suivantes: plans d’architectes avec élévations ou les fichiers Autocad lorsqu’ils sont disponibles, une liste des matériaux, couleurs et leur emplacement et finalement un plan d’éclairage. Un plan 3D réaliste bien éxécuté dépend de la qualité de ces informations. Pensez également au style décoratif que vous souhaitez : contemporain, moderne, minimaliste, etc. et aux angles de vues que vous aimeriez obtenir, GOCAM 3D peut aussi vous suggérer l’angle optimal qui mettra le mieux en valeur l’espace.
À partir du moment où nous recevons les informations complètes pour débuter votre projet, nos experts 3D et dessinateurs 3D aurons besoin en moyenne de trois jours ouvrables pour produire un plan 3D photoréaliste et d’une journée ouvrable supplémentaire de production pour réaliser des retouches et modifications. Tous nos projets incluent une première présentation des images 3D avant livraison pour procéder à des ajustements et s’assurer que les livrables sont parfaits. Pour la production de rendus 3D réalistes une fois les plans 3D conçus, nous avons besoin en moyenne d’une journée ouvrable de travail par image 3D additionnelle.
Lorsque vos plans 3D réalistes sont conçus, il est facile pour nous de générer des images 3D additionnelles pour chaque pièce que vous désirez mettre de l’avant dans vos fiches de location. Les rendus 3D photoréalistes produits par GOCAM 3D s’intègrent parfaitement aux plans 3D et les enrichissent, formant un ensemble cohérent qui crée un impact visuel inoubliable. Ils donnent une idée précise du style offert : couleurs des murs, textures des matériaux, ambiance lumineuse, etc. Vous pouvez opter pour notre pack complet de rendus 3D contenant une série d’images 3D soigneusement choisies pour venir compléter vos présentations et obtenir un résultat optimal dans une publication en carrousel, permettant au visiteur de se déplacer virtuellement dans l’appartement. Nos client qui optent pour nos ensembles d’images 3D pour location choisissent typiquement les vues suivantes: un rendu 3D de cuisine, un rendu 3D d’aire ouverte ou un rendu 3D de salon, un rendu 3D de salle de bain, un rendu 3D de chambre à coucher, un rendu 3D de walk-in (optionnel), un rendu 3D de balcon (optionnel). Lorsqu’un locataire potentiel consulte un rendu 3D, une image 3D ou une perspective 3D, il se projette encore davatange et engage plus facilement une demande de location. Les études montrent qu’un rendu 3D professionnel augmente la durée d’attention sur une annonce et améliore l’engagement.
Chez GOCAM 3D, nous croyons fermement que l’utilisation stratégique d’un plan 3D réaliste et de plusieurs rendus 3D hyperréalistes contribue à faire ressortir le plein potentiel de vos espaces locatifs. Lorsque vous présentez un plan 3D professionnel, vous démontrez la qualité de vos investissements immobiliers à des locataires qualifiés. Les plans 3D sont donc un investissement durable puisqu’ils peuvent être ré-utilisés et rentables pour tout propriétaire ou gestionnaire souhaitant optimiser sa présence en ligne et attirer plus rapidement des locataires montrant un intérêt. Chaque rendu 3D, et image 3D renforce la visibilité. Les plans 3D donnent immédiatement une image haut de gamme à vos unités locatives, démontrent votre soucil du détail et combinés à des rendus 3D réalistes, ils constituent aujourd’hui l’un des meilleurs investissements pour optimiser la location de vos appartements, vous démarquer dans un marché hautement compétitif et maximiser l’impact visuel de vos communications.
Rédigé par Philippe Campagna-Vézina, Président de GOCAM 3D inc. le 15/12/2025
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